299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

299 900 $

Prochaine visite libre

4001 Rue Duvernay, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 4B3

Charmant bungalow bien entretenu, coin de rue paisible, garage sécurisé. 3 chambres spacieuses, cuisine moderne rénovée en janvier 2024 avec éclairage lumineux. Salle de bains principale élégante, douche indépendante en céramique et verre, bain podium. Sous-sol polyvalent avec salle de bains et salle de lavage. Proche écoles, services, autoroutes A30 et 132. Emplacement stratégique pour une vie confortable et pratique. Découvrez ce havre exceptionnel dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 42'11" Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , 6pied pile , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant bungalow impeccablement entretenu offrant un cadre de vie exceptionnel.

Niché sur un coin de rue dans un quartier homogène et paisible, ce bien vous séduira par ses caractéristiques uniques.

Muni d'un garage pratique assurant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Le bungalow dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins de votre famille.

La cuisine, rénovée en janvier 2024, constitue le coeur chaleureux de la maison. Elle offre un espace fonctionnel et moderne. L'éclairage abondant ajoute une touche lumineuse à cet espace convivial.

La salle de bains principale est un véritable havre de paix. D'une élégance intemporelle, elle se pare de blanc et de céramique au style marbre. La douche indépendante en céramique et en verre ainsi que le bain podium vous offrent un confort ultime pour vos moments de détente.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante combinée à la salle de lavage.

L'emplacement stratégique de ce bungalow vous permet de profiter de la proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que de l'accès facile à tous les services nécessaires à votre vie quotidienne. Les autoroutes A30 et la 132 sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bungalow exceptionnel qui allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.

Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des ans telles que:
- Toiture
- Cuisine janvier 2024
- Soffite
- Gouttières
- Revêtement extérieur
- Portes
- Fenêtres
- Porte de garage électrique avec système de caméra
- Balcon
- Rampe et escalier avant et arrière
- 2 panneaux électriques (1 au garage et 1 pour la maison),
- Drain français
- Plomberie à 100% incluant tout ce qui est sous terre relié à la
ville
- Installation d'une membrane hydrofuge sur le solage
- Isolation du grenier et des murs de la maison
- Renforcement du toit
- Salle de bains au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Tous les planchers de la maison
- Thermopompe murale 15000 BTU
- Échangeur d'air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 42'11" Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , 6pied pile , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 175,26 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Rivière Richelieu,École Saint-Jean Bosco,Bus700 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10' irr. Céramique Rénovée 2024
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 9'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 16'7" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le meuble de l'atelier, matériaux pour finir le garage, pôle, rideaux, stores, luminaires.

Meubles sur place à négocier, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
4001 Rue Duvernay, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 4B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 23.9%
  • 26.1%
  • 18.2%
  • 5.0%
  • 51.4%
  • 2.9%
  • 4.2%
  • 41.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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