539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

539 000 $

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539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

539 000 $

Prochaine visite libre

428 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0

Plain-pied choyé sur fondation pieutée, bonifié au fil des ans et entièrement aménagé. Aire ouverte lumineuse, 4 chambres (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), walk-in, salle de bain avec bain podium et douche séparée, vaste salle familiale avec foyer électrique, bureau, atelier et beaucoup de rangement. Tout le matériel est déjà acheté pour une 2e salle de bain au sous-sol. Cour aménagée avec patio, véranda, espace détente, piscine hors terre et remise spacieuse. Située dans un quartier dynamique et familial. Clé en main ! À voir!

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2007
MARIE-CLAUDE CLOUTIER
Courtier immobilier agréé, DA
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 32'1" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une demeure choyée, rehaussée au fil des ans, où chaque saison se vit pleinement !

Dès votre arrivée, le charme opère. Un aménagement paysager luxuriant, des hydrangées en fleurs et une entrée asphaltée accueillent les visiteurs devant ce plain-pied invitant. La maison repose sur une fondation pieutée, gage de solidité et de pérennité. Elle a été bonifiée avec soin au fil du temps et est entièrement aménagée. Il ne vous reste qu'à y déposer vos valises.

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux et baigné de lumière. Le plancher flottant, l'éclairage encastré et les murs d'accent en lambris blanc créent une ambiance chaleureuse et actuelle. La cuisine, fonctionnelle et généreuse en armoires et un dosseret en céramique. Sa porte-patio s'ouvre directement sur l'extérieur.

On y trouve trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain est vaste et invitante : bain sur podium, douche vitrée séparée et un grand meuble-lavabo qui offre du rangement en abondance.

Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Une immense salle familiale de plus de 23 pieds, accueille à la fois le cinéma maison, le coin d'entraînement et les soirées entre amis. Vous y trouverez aussi une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un atelier, une chambre froide, une salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.

Un projet déjà amorcé : tous les éléments pour terminer une deuxième salle de bain sont déjà achetés (douche, lavabo, toilette, etc.). Une image virtuelle vous permet d'ailleurs d'imaginer le résultat final. Cette salle de bain complétera la maison en un rien de temps.

Une cour pensée pour profiter de l'été!
La cour est entièrement aménagée. Elle forme une véritable oasis :

un patio aménagé, parfait pour les repas en plein air;
un second patio en bois pour le BBQ et la détente ;
une piscine hors terre pour les journées chaudes ;
une remise au cachet unique, d'une véranda, un véritable espace détente pour lire, relaxer ou prendre l'apéro en toute intimité ;
des allées en pierre naturelle qui complètent ce décor enchanteur.

La maison se trouve dans un quartier dynamique et familial de Saint-Amable, sur une rue paisible bordée de maisons bien entretenues. C'est un milieu de vie idéal pour voir grandir vos enfants.

Une propriété clé en main, soignée et pleine de promesses. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 32'1" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

4 843,76 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

Chauffée , Hors terre

Services, soins, boutiques, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'2" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 10'2" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" irr. Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" irr. Plancher flottant Belle fenestration
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 5'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'3" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'10" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 19'5" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'11" irr. Plancher flottant Grand garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8'1" irr. Céramique À construire:Matériaux dispo
Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 3' irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 9'7" irr. Plancher flottant Pas de fenêtre
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 9'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 9'6" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro ondes, caméra de surveillance, lave-vaisselle, aspirateur central, tablette blanche de l'atelier, ventilateur du salon et luminaires, chauffe-piscine.

Ventilateurs des 2 chambres et luminaire chambre jeune fille, supports de télévisions, support avec tiroirs dans garde-robe chambre principale, tablette et miroir chambre principal, armoire à bijoux (arrière porte chambre principal), armoires de métal (accrocher au mur), étagère en bois blanc du sous-sol et celui en haut de la machine à café, projecteur et toile dans la salle familiale, petite radio sous armoire de cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
428 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 64.2%
  • 19.3%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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