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1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
285 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
285 000 $
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Prochaine visite libre
2026-11-01
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2551 Rue Chapdelaine, Saint-Ours, J0G 1P0
Jumelé de plain-pied bien entretenu, parfait pour un premier achat à Saint-Ours! Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger lumineux avec porte-patio sur la cour, cuisine aux armoires de bois. Au sous-sol : 2 chambres refaites avec plancher flottant, salle de bain avec 2 lavabos et buanderie. Drain français refait en 2022 (facture disponible), isolation du sous-sol refaite, thermopompe murale. Cour avec gazebo sur pavé, bacs à jardin et cabanon. Aqueduc et égouts municipaux. Un milieu de vie tranquille.
-
Superficie du terrain:
4 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
Addenda
TRAVAUX RÉALISÉS
Avant 2021 (anciens propriétaires) :
- 1998 : toiture en bardeaux d'asphalte (facture disponible)
- 1999 : asphalte de la partie arrière de l'entrée (facture disponible)
- 1999 : cabanon 8 x 12 (facture disponible)
- 2018 : bardeaux de toiture refaits, en même temps que le jumelé voisin
Depuis 2021 (propriétaires actuels) :
- 2021 : chauffe-eau et gouttières
- 2022 : fenêtres du sous-sol et porte-patio
- 2022 : thermostats
- 2022 : isolation des murs extérieurs du sous-sol refaite (ancien isolant retiré, isolant pare-vapeur LegerFoil, membrane au bas des murs, nouvelle ossature et gypse). Photos disponibles.
- Octobre 2022 : drain français refait et fondations imperméabilisées avec membrane Delta, par un entrepreneur licencié RBQ (facture disponible)
- 2024 : nivellement du terrain et pose de tourbe
- 2024-2025 : finition des 2 chambres du sous-sol, plancher flottant neuf
AUTRES RENSEIGNEMENTS
- Panneau électrique de 200 A
- Entretoit isolé à la cellulose soufflée
- Échangeur d'air au grenier, jamais utilisé par les vendeurs
- Chauffe-eau non loué 2021
- Électricité : 1 822,52 $ par année (août 2025 à août 2026)
- Déneigement 2026-2027 : 350 $
INCLUSIONS
Luminaires, bacs à jardin, gazebo et cabanon.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1981
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
36'9" X 117'11" Irrégulières
4 291,57 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'3" irr. | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'4" irr. | Bois | armoire en bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'9" | Céramique | 2 lavabos, laveuse,sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, bacs a jardin, gazebo, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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